Situé à proximité direct de la gare dans un contexte urbain très dense, à la jonction de deux rues, le site et le bâtiment de l’ancienne fabrique présentent de nombreuses qualités, tant paysagère par la présence d’un grand jardin en terrasse qu’architectonique par la construction en plan libre et les grandes ouvertures en façade. Le rez inférieur avec accès direct au jardin acceuillera une salle de yoga et ses annexes, le rez supérieur et les combles étant dévoué au logement familial dont la typologie et les choix de matériaux font écho au passé industriel et artisanal du bâtiment.